【天佑项目快报】凤南一村旧住房更新项目首栋住宅楼喜封金顶

近日，由同济科技·天佑咨询提供监理服务的凤南一村旧住房更新（拆除重建）项目迎来重大节点 ——1# 楼 23 层主体结构顺利封顶，标志着项目建设迈入新阶段，为居民早日回迁奠定了坚实基础。

凤南一村旧住房更新（拆除重建）项目，是《上海市城市更新条例》实施以来，上海规模最大的旧住房拆除重建回迁项目，也是杨浦 “两旧一村” 改造与城市更新的标杆民生工程。项目惠及1813 户居民，总建筑面积近20 万平方米，规划新建8 栋 20—26 层现代化住宅，配套约6000 平方米社区公共服务设施。

本项目 1# 楼施工环境极为复杂，地块紧邻地铁 8 号线（最近距离不足 10 米）与内环高架，地下结构及主体施工对周边环境安全、轨道交通正常运营的保护要求极高。同时，上海雨季降水频繁，对基坑作业、混凝土结构施工造成诸多不利影响，工程质量、安全与进度管控难度显著增加。

面对多重施工难点，天佑咨询团队全程驻守施工现场，严格遵循监理规范与项目管控要求，全面落实精细化、全流程监理管控：

质量管控上，对原材料进场验收、钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑等关键工序实施全程旁站监理，逐一核查工序合规性与工艺规范性，严把隐蔽工程验收关口，杜绝质量隐患；安全管控上，重点监督地铁及高架区域施工安全防护、深基坑施工风险防控、高空作业安全管理落实情况，实时监测基坑变形、结构沉降等数据，督促施工单位完成安全隐患排查与整改；技术与进度管控上，全程监督 “分仓跳挖法”、高精度自动化监测、伺服系统支撑轴力调控等专项技术方案落地，同步审核施工进度计划，督促优化施工部署、调配人力物力资源，全力追回雨季延误工期，确保主体结构保质保量、按期完成。